2026년 4월 10일(금)입주자모집공고를 발표한울산 남구 신정동 673-1번지 일원'문수로 라티에르 673'분양정보 및 평당 분양가 자료입니다.​아직은 모델하우스 오픈 전인지시공사 홈페이지에단지배치도 등 기본 자료도눈에 띄지 않아올려드리지 못한 점 양해바랍니다.​​분양일정 (청약일정)2026년 4월 10일(금)입주자모집공고일,4월 20일(월)특별공급 청약(접수)일,4월 21일(화)1순위 청약일이며,​당첨자 문수로라티에르 및 동호수 발표일은2026년 4월 29일입니다.​​'문수로 라티에르 673'에청약하실 분들은일정을 잘 참고하셔서좋은 결과 있으시기를 바랍니다.​​공급대상 및 공급금액'문수로 라티에르 673'은지하 6층, 지상 35층, 2개 동,전용면적 84㎡, 104㎡ 등특별공급 97세대 포함총 199세대를 분양할 예정입니다.​2029년 8월 입주 예정이며,시공사는 금강종합건설입니다.​​평당 문수로라티에르 분양가격은2,361만 ~ 2,749만,평균 2,579만,​발코니 확장비 포함평당 분양가는2,424만 ~ 2,801만,평균 2,638만입니다.​​총 분양금액은전용면적 84 기준8억 8,440만 ~ 9억 3,700만,평균 8억 9,768만,(평당 2,579만)​전용면적 104 기준11억 2,700만 ~ 12억 500만,평균 11억 7,974만입니다.(평당 2,742만)​​제가 울산을 잘 알지는 못하지만,입지는 그렇다고 해도세대수와 문수로라티에르 시공사 브랜드를 감안한다면조금은 부담스러운금액이 아닐까 생각이 됩니다.​부산의 경우에도괜찮은 입지에도 불구하고,세대수와 시공사 브랜드가조금 떨어지게 되면분양가를 낮추는 것이 일반적이라과연 울산광역시에서이 분양가가 어떻게 받아들여질지는한 번 지켜봐야 할 듯합니다.​​입지환경'문수로 라티에르 673'은도시철도가 없는 울산에새롭게 추진 중인트램1호선 라인에서 가까워예정 역사 공업탑역과도보 3~5분 거리에 문수로라티에르 있어향후 교통의 가치는충분히 가져나갈 것으로 보입니다.​트램이기는 하지만,도시철도가 없는 울산에새로이 만들어지는 것이기에충분한 파급력은가져 나갈 것으로 보입니다.​​학군을 보면초등학교는 월평초로도보 10분 거리,중학교는 옥동야음학교군으로신일중, 서여중, 월평중 등,고등학교는 남부학교군으로울산여고, 신정고, 학성고 등이학구에 포함될 듯합니다.​​​울산 트램1호선예상 노선도와 역사 계획이니참고하시기 바랍니다.​​​​​